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虎扑电竞app|到底要赚多少钱,才能在温哥华买房?看到这数字,人都不好了…
发布时间:2021-06-03 02:25
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本文摘要:温哥华是加拿大乃至全球的最宜居城市之一,但其居高不下房价一直是人们止步于这个美丽城市的原因。最近发布的一份报告证实,身处加拿大最昂贵房产市场之中,对于那些想要拥有房子的温哥华居民来说,恐怕还是一个梦想。家庭年收入近13万,才能在温哥华买房?加拿大国家银行近日发表一份“购房能力评估”报告,评估了加拿大各大城市的房屋市场,并预估了在各城市有意购房的居民所需要达到的年薪。 那么到底需要赚多少钱,才能在大温哥华地区购买市场上的一套普通住房呢?

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温哥华是加拿大乃至全球的最宜居城市之一,但其居高不下房价一直是人们止步于这个美丽城市的原因。最近发布的一份报告证实,身处加拿大最昂贵房产市场之中,对于那些想要拥有房子的温哥华居民来说,恐怕还是一个梦想。家庭年收入近13万,才能在温哥华买房?加拿大国家银行近日发表一份“购房能力评估”报告,评估了加拿大各大城市的房屋市场,并预估了在各城市有意购房的居民所需要达到的年薪。

那么到底需要赚多少钱,才能在大温哥华地区购买市场上的一套普通住房呢?报告显示,按照预设25年还款期,家庭年收入须达到127,663加元,需要大约5年储蓄才能够支付一套温哥华普通公寓的首期。而年收入127,663加元是该地区收入中位数78,849加元的1.6倍。

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如购买一栋普通独立屋,购房者的家庭年收入则需要达到230,488加元,即该地区收入中位数的3倍。报告指出,目前温哥华一套普通公寓的平均价格为633,030加元,独立屋平均价格为1,342,184元。毋庸置疑,温哥华的房屋价格在报告提及的城市当中最高昂,其次是大多伦多地区。

该报告还指出,除了价格本身之外,买家还将支付更高的首付。根据上述数据,如果家庭年收入达到127,663加元,那么购屋者需要58个月的储蓄,每个月储蓄1成收入,才能支付一般公寓的首付。支付按揭将花费掉38.7%的收入。

购买独立屋按年收入230,488加元来计算,则需要409个月(34年)的储蓄,才能够支付首期,按揭将占收入的82.1%。报告还指出,由于年收入中位数较高,而购房贷款利率较低,温哥华的情况实际上已有所改善,每月抵押贷款占家庭收入的百分比是加拿大最高的。

但是,该报告的作者估计,随着疫苗的推出和疫情的退去,房产市场将恢复正常,潜在购房者的可负担性又会随之降低。温哥华跻身全球生活方式最佳城市于近日发布的另一份世界城市调查报告的结果,可能会让温哥华居民为之骄傲。Lenstore网站出炉的“2021年健康生活方式城市报告”,考察了全球44座城市的“健康程度”并进行了排名。

在这份榜单中,温哥华位列第10,在北美城市中排名第一;另一座加拿大城市多伦多位列第15位。城市的健康程度的评判标准是什么呢?共有10个评判标准包括当地居民的肥胖率、预期寿命、日照时间、空气和水质、幸福程度、一瓶水的成本、每周的平均工作时间、每周的户外活动、外卖选择的数量和费用以及每月的健身房会员资格费等等,每个标准都会得到一个加权的分数,然后从中计算出总分。让我们来看一看温哥华的具体数据:日照时间为1,938,单项排名20,属于中等;预期寿命为81.7岁,单项排名14;城市污染指数仅仅24.26分(最高100分),单项排名第6;幸福指数是7.23,单项排名第8。

在世界上最健康的10个城市中,有7个位于欧洲。美国则有世界上两个最不健康的城市,其中包括纽约(排名第3)和华盛顿特区(排名第4)。由于美国面临的肥胖症比例最高,占总人口的36.2%,而且芝加哥,旧金山,洛杉矶和波士顿等城市的工作时间都最长,报告认为美国可能不是享受幸福健康生活方式的最佳地方。

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全球十大生活方式最佳城市排名依次为:1.阿姆斯特丹2.悉尼3.维也纳4.斯德哥尔摩5.哥本哈根6.赫尔辛基7.福冈8.柏林9.巴塞罗纳10.温哥华。报告在总结指出,健身和饮食不是衡量健康的唯一方法,尽管它们确实起着很大的作用。有时健康与居民周围的环境以及生活方式的选择息息相关。

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